Hợp với tiềm lực tài chính của đa số người mua, những dự án chung cư có giá trên dưới 1 tỷ đồng/căn đang có sức thanh khoản cao, thậm chí gây "sốt" trên thị trường.
| Trên thị trường bất động sản Hà Nội hiện nay, có khoảng 13 dự án bán nhà chung cư giá rẻ đang chào bán. Số căn hộ có giá bán xấp xỉ 1 tỷ đồng chiếm 80% tổng số căn hộ đang chào bán trên thị trường. Có thể nói, ở Hà Nội có rất nhiều chung cư mini giá rẻ với diện tích nhỏ đang được chào bán: Chung cư Vp6 Linh Đàm, Chung cư CT number one Vân Canh, khu chung cư 136 Hồ Tùng Mậu... Chung cư Vp6 Linh Đàm Chung cư Vp6 Linh Đàm là dự án chung cư giá rẻ, vị trí đẹp được Chủ đầu tư Xí nghiệp xây dựng tư nhân số 1 Lai Châu mở bán ra thị trường trong nửa đầu năm 2014. Được dự đoán là Dự án trọng tâm của thị trường Bất động sản năm 2014, với thiết kế hiện đại, diện tích nhỏ từ 45m2-90m2, giá bán từ 13tr/m2-15tr/m2, chỉ cần hơn 500 triệu đã sở hữu ngay căn hộ vị trí đắc địa nhất Hà Nội. Chung cư CT number one Vân Canh Chung cư CT number one Vân Canh là dự án nhà ở thương mại có giá thấp nhất. Căn hộ chung cư CT number one Vân Canh giá chỉ từ 11,2 - 12 Tr/m2 (đã bao gồm VAT và nội thất) Dự án được quảng cáo là có hạ tầng đồng bộ và tiện ích hiện đại nhất trong khu vực. CT number one nằm trong KĐT mới Vân Canh rộng 6,17ha, với điện, đường, trường, trạm đầy đủ... điện tháp sáng suốt cả đêm. Dự án khu chung cư 136 Hồ Tùng Mậu The Sparks The Sparks năm ở đường Lê Văn Lương kéo dài, Dương Nội, Hà Đông, Hà Nội Khu ĐTM Dương Nội (The Sparks) tiếp giáp và có hệ thống hạ tầng khớp nối với hạ tầng của huyện Từ Liêm, Hà Nội, khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất của thủ đô Hà Nội với nhiều công trình qui mô lớn như Trung tâm hội nghị Quốc gia, Trung tâm thể thao quốc gia, các cao ốc khách sạn 5, siêu thị Big C.... The Sparks cũng có giá 15 tr/m2 (đã bao gồm VAT và nội thất cơ bản). Chung cư Thăng Long Victory Công ty Phúc Hà hiện đang mở bán căn hộ tòa nhà T1 dự án tổ hợp chung cư dịch vụ hỗn hợp Thăng Long Victory thuộc Khu đô thị Nam An Khánh, Hoài Đức, Hà Nội với giá 12,5 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT). Thăng Long Victory có vị trí nằm ở ngã 4 giao cắt giữa Đại lộ Thăng Long và cầu vượt Lại Yên – An Khánh nối KĐT Splendora với KĐT Nam An Khánh. Dự án có tổng diện tích 31.934 m2, gồm 5 tòa tổ hợp chung cư và dịch vụ hỗn hợp từ T1 đến T5. Diện tích đất xây dựng 14.495 m2; diện tích khuôn viên, cây xanh 14.689 m2… Những tháng đầu năm 2014, các sàn giao dịch ghi nhận những dự án trên thu hút được sự quan tâm của nhiều khách hàng. Bên cạnh đó, sản phẩm tại các dự án chung cư giá rẻ này còn nằm trong chương trình được vay vốn ưu đãi lãi suất 5%/năm trong gói hỗ trợ nhà ở 30.000 tỷ đồng nên khách hàng càng có thêm động lực để tiếp cận, tìm mua. Trước đó, năm 2013 thị trường bất động sản đã tung ra rất nhiều dự án chung cư có mức giá bán dưới 15 triệu đồng/m2 như The Sun Garden, Chung cư Đại Thanh, An Bình Tower, chung cư Tân Tây Đô… Vân Anh (tổng hợp) |
